自己資金による住宅購入等における所得税特別控除について

消費税増税に伴って、
住宅ローン減税が延長・拡充されましたが、
併せて、自己資金で住宅購入・改修をした場合も、
所得税の特別控除制度が設けられる予定です。

 

また、省エネ・バリアフリー・耐震補強など、
これから住宅改修を検討されておられる方は、
是非、確認しておきましょう。

 

認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅

居住年

平成26年1月~3月

平成26年4月

~平成29年12月

対象住宅

認定長期優良住宅

認定長期優良住宅

認定低炭素住宅

控除対象限度額

500万円

650万円

控除率

10%

10%

控除限度額

50万円

65万円

 

省エネ改修工事

居住年

平成26年1月~3月

平成26年4月

~平成29年12月

改修工事限度額

200万円

(300万円)

250万円

(350万円)

控除率

10%

10%

控除限度額

20万円

(30万円)

25万円

(35万円)

※括弧内は、省エネ改修工事と併せて太陽光発電装置を設置する場合

 

バリアフリー改修工事

居住年

平成26年1月~3月

平成26年4月

~平成29年12月

改修工事限度額

150万円

200万円

控除率

10%

10%

控除限度額

15万円

20万円

その年の前年以前3年内にバリアフリー改修工事を行い、
本税額控除の適用を受けている場合は、適用されません。

 

耐震改修工事

工事完了年

平成26年1月~3月

平成26年4月

~平成29年12月

耐震改修工事

限度額

200万円

250万円

控除率

10%

10%

控除限度額

20万円

25万円

 

上記の所得税特別控除制度の詳細については、
こちらのサイトをご覧いただきますようお願いします。
 
 
2013年2月25日記事作成

目的別に記事を探す

土地の固定資産税を節税したい方

固定資産税の節税は、相続税・不動産取得税・登録免許税の節税にもつながります。
道路非課税で、固定資産税を安くしよう!!
実測課税で、固定資産税を安くする!!
土地の地積が登記簿より実測が小さい場合、過去5年間に遡って還付を受けられますか?
店舗兼住宅は、ビフォーアフターのように用途変更で、土地の税金が安くなります。
別画地認定で、側方路線影響加算・二方路線影響加算適用をはずし、固定資産税の減額を狙おう!!
隣地を買い足した場合、固定資産税はどうなりますか?
マイホームを購入する予定の方
持ち家を宅地分譲で購入するなら、計画的に選んで、固定資産税を節税しよう!!
二世帯住宅を建築して固定資産税を節税しよう!
土地所有者(地主)の方
都市部に持っている農地は、耕作を続けるべきでしょうか?
農地転用をすると、固定資産税はどれくらい上がりますか?
農地転用して、賃貸住宅を建てたら、税が軽減されます。
土地区画整理事業と固定資産税の関係について
賃貸住宅経営のコツは、入居者の視点で考えることです。
土地活用するなら、高齢者住宅を建設すべき3つの理由
駐車場は、アスファルト舗装によって固定資産税が増えることがあります。

家屋の固定資産税を節税したい方

新築住宅にかかる固定資産税(家屋)の減額措置
住宅耐震改修に伴う固定資産税減税制度
住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税減税制度
熱損失防止(省エネ)改修に伴う固定資産税減税制度

固定資産税の滞納でお困りの方

固定資産税を滞納した場合の差し押さえについて教えてください。
会社の倒産や自己破産によって、固定資産税は免責になるのですか?
住宅ローンを借り換えて固定資産税の滞納を防ごう!
住宅ローンを滞納し、競売申立になったらどうなるのでしょうか。

遺産相続や相続税の納税でお困りの方

親が亡くなったけど、相続登記した方がいいの?
空き家を所有しているのですが、維持管理に困っています。
【特集】空家等対策の推進に関する特別措置法について
【税制改正】空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例について

土地活用を希望される方

賃貸住宅経営のコツは、入居者の視点で考えることです。
土地活用するなら、高齢者住宅を建設すべき3つの理由

不動産の売買を希望される方

マイホーム購入に関する費用について
所得税・住民税による住宅ローン減税について
自己資金による住宅購入等における所得税特別控除について
住宅取得時の贈与税の非課税措置が拡充・延長されます。(2012年税制改正大綱)
家屋の解体費用と必要な手続き(建物滅失登記等)について
家屋を解体したら、土地の税額はどれくらい増えますか?
建替えをする場合は、持ち家は年内につぶした方がいいの?
不動産を売却した時の税金について教えてください。
マイホーム(居住用財産)の譲渡所得の特例について
マイホームを売却して損失が発生した場合の税金について

自己資金による住宅購入等における所得税特別控除について関連ページ

全国地価マップで、固定資産税路線価を調べてみよう!
全国地価マップは、固定資産税路線価をはじめとした公的評価の価格が、一目でわかります。 ここでは、全国地価マップの見方をお教えいたします。
固定資産税の節税は、相続税・不動産取得税・登録免許税の節税にもつながります。
固定資産税評価額は、さまざまな税に関係しています。相続税、不動産取得税及び登録免許税において、固定資産税評価額がどのように活用されているか、解説しています。
分譲マンションの建替えと建替え特例について
昨今問題となっている分譲マンションの建替えについて、建替え円滑化の制度と、固定資産税の建替え特例制度について解説しています。
東日本大震災における固定資産税の被災住宅用地等特例について
この記事では、東日本大震災で被災された方向けの固定資産税優遇措置について解説しています。
住宅取得時の贈与税の非課税措置が拡充・延長されます。(2012年税制改正大綱)
住宅取得のための資金が、両親や祖父母などの直系尊属から贈与された場合に、贈与税が非課税適用される制度を解説しています。
土地区画整理事業と固定資産税の関係について
ここでは、土地区画整理事業の流れと、 事業期間中の固定資産税の評価方法等について、 説明しています。
復興支援・住宅エコポイント制度について
ここでは、2011年(平成23年)7月で、いったん打ち切られて、新たに東日本大震災支援に重点を置いて、復活した住宅エコポイント制度について解説しています。
再生可能エネルギー発電設備に係る固定資産税の軽減措置について
ここでは、再生可能エネルギーの固定価格買取制度及びその発電設備に係る固定資産税の軽減措置について、詳しく解説しています。
消費税増税と住宅購入のタイミングについて
ここでは、2014年4月及び2015年10月に消費税が増税されるにあたって、増税前に住宅を購入すべきか、税制の変更を踏まえながら、詳しく解説しています。
所得税・住民税による住宅ローン減税について
ここでは、消費税増税による住宅購入負担の軽減を図るための所得税・住民税による住宅ローン減税について、詳しく解説しています。
ここがポイント!固定資産税の平成27年度評価替え
この記事では、3年に1度の評価替え年度にあたる平成27年度における固定資産税評価替え(土地・家屋)について、詳しく解説しています。
住宅ローンを借り換えて固定資産税の滞納を防ごう!
この記事では、住宅ローンや固定資産税の支払いが難しくなり滞納のおそれが出た場合において、住宅ローンの借り換えによって、家計を好転させる方法について詳しく解説しています。
【特集】空家等対策の推進に関する特別措置法について
ここでは、少子高齢化・人口減少時代において急増する空家対策について国レベルでの動きとして、空家等対策の推進に関する特別措置法案について、詳しく解説しています。