自分の田畑に、太陽光発電パネルを設置したいのですが、固定資産税はどうなりますか?

最近、当サイトでは太陽光発電パネルを設置した場合において、
固定資産税評価がどうなるかという問い合わせが増えています。

 

原発の停止など、電力需給が逼迫した社会情勢を反映して、
今後も、自分の土地、特に休耕した田畑などに太陽光発電パネルの設置を、
検討する方が増えてくることが予想されます。

 

 

さて、太陽光発電パネルの設置にあたって、
固定資産税評価上、注意しておくべきことが2点あります。

 

土地の課税地目が変更されうること

1点目ですが、太陽光発電パネルを設置するにあたって、
その土地をどのように造成するかどうかで、固定資産税は変わってきます。

 

登記地目と異なり、課税地目は現況で判断されます。

 

したがって、適当に土を入れる程度でしたら、
雑種地評価になりますし、
コンクリートを入れて地盤を固めるのでしたら、
宅地評価されることになるでしょう。

 

また、地目変更登記が必要であれば、
土地家屋調査士に依頼して、法務局へ登記手続きを、
農地転用が必要となれば、農業委員会へ届け出ることになります。

 

太陽光発電パネルが償却資産として課税されうること

太陽光発電パネルが、土地の上に置いている程度であれば、
家屋として課税されることはないでしょう。

 

しかしながら、遊休地の活用目的で、
大規模に事業用として太陽光発電パネルを設置する場合は、
償却資産として課税されることがあります。

 

以上のように、太陽光発電パネルの設置にあたっては、
土地の固定資産税評価が上がったり、
償却資産として課税されることがありえますので、注意が必要です。

 

また、太陽光発電は空前のブームとなっており、
業者がたくさん乱立していて、どれにすれば迷うと思います。
下記サイトを参考に、複数の業者から見積もりを取ってみましょう。

 

 

2012年7月30日記事作成

 


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