売れない家を放置すると大変?負動産をうまく処分する3つの秘訣とは

郊外の実家を相続して売りに出したけど、全然売れない・・・
親父が庭付き一戸建てを頑張って建てたので簡単に売れると思ってたが・・。
住むには良いが、今の勤務先へは通勤するのに不便だし。
馴染みの不動産会社に依頼しておけばそのうち売れるかな。

「売りに出している家がそのうち売れるだろう」、と思っているあなた!

 

実は、簡単に売れる家もあれば、売れない家もあるんですよ。

 

仲介業者にお任せする専任媒介契約の契約期間は3か月以内で、たいていその間に売れますが、いろんな事情で、売れ残るケースも多いです。

 

また、不動産を放置しておくと、いろんなコストやリスクを背負うことも忘れてはいけません。

 

毎年、固定資産税がかかりますし、空き家のまま放置しておくと老朽化で倒壊したり、放火の対象にもなりやすいです。

 

コストがかかり、リスクも抱えた売れない家なんて、早く処分したいですよね?

売れない家は工夫次第で、うまく処分できます

実は売れない家でも、ある方法を試すと売れる確率が高くなるのを知っていましたか?

 

家の処分を諦める前に、負動産をうまく処分する3つの秘訣を試してみましょう。

 

①賃貸用物件として、リフォームを実施

何十年も前に建てた家だと、経年劣化もしていますので、古い設備のままで住みたいと思う人は少ないです。

 

賃貸用物件として売りたい場合は、例えば、レトロな感じの家としてアピールするために、事前にリフォームやリノベーションを実施しておくと良いかもしれません。

 

>>リフォーム・リノベーションプランの無料見積もりはこちらから

②いったん家屋を解体してしまい、更地で売却

でも、古い家の場合、想定外に修繕コストが嵩んだり、リノベーションするにも多額の費用がかかったりするケースが多々あります。

 

そのような場合は、いったん家屋を解体して、更地で売却した方が意外に買い手がつく場合があるのです。

 

>>家屋を解体する方法は、こちらで詳しく解説しています。

 

③不動産売却一括査定サイトで幅広く依頼してみる

売れない家を売ろうとしても、個人で仲介業者を探すには限界があります。

 

また、不動産売却は地元の不動産事情に精通した業者に頼んだ方がうまくいく場合があります。

 

そこで、最後の手段としてご紹介するのが、信頼のある複数の不動産会社に一括査定を申し込めるタウンライフ不動産売却です。

 

簡単・無料で複数の会社にオンライン一括依頼ができるので、できるだけ早く、そして高く売りたい方はぜひ申し込んでみてください。

 

>>タウンライフ不動産売却で一括査定を申し込む

 

ただ、いきなり不動産の一括査定申込みをするのは、不安だと思われる方も多いでしょう。

 

そこで次に、タウンライフ不動産売却サイトの口コミを確認してみたいと思います。

 

タウンライフ不動産売却サイトの口コミ

東京都 Tさん
査定比較で、買取額が420万円アップ!

 

バブルの頃に購入したマンションがずっと塩漬けになっていましたが、急遽売却資金が必要となったため、タウンライフ不動産売却サイトを利用しました。
4社ほどから査定価格が提示されたので、早く確実に、かつ、より高い価格で売ってくれる不動産会社に依頼して、すぐ売却できて助かりました。

神奈川県 Hさん
査定比較で、買取額が530万円アップ!

 

主人名義で購入した分譲マンションですが、主人が遠方に転勤となったため、やむなく売却することになりました。
タウンライフ不動産売却サイトを使って、4社から査定結果が通知されたのですが、
自分たちの想定売却金額に近かった業者に依頼して、無事に売却できてよかったです。

埼玉県 Yさん
査定比較で、買取額が180万円アップ!

 

1戸建ての住宅で長年暮らしてきましたが、年も取ってきたので、利便性の良い都心に引っ越しすることにしました。
ただ、個別に査定依頼するのは大変なので、タウンライフ不動産売却で一括査定を申し込みました。
大体の坪単価がわかっていたものの、一括見積もりの結果、複数の会社から価格情報を得ることができてよかったです。

※実際に、タウンライフ不動産売却サイトを利用された方々の個人的な感想です。

 

以上のとおり、タウンライフ不動産売却サイトで、実際に一括査定見積もりを依頼した方々の口コミをご紹介しました。

 

口コミをまとめてみると、

  • いずれの方も、査定比較の結果、当初の売却見込額より買取り額が数百万円もアップしていました。
  • また、一括査定見積もりの結果、4社前後から査定結果が出されるので、自分自身の相場観やどれくらいの価格だと売れる可能性が高くなるのかも、事前確認できる点が好評なようです。

というような感じで、タウンライフ不動産売却で一括査定申し込みをしてみるのも良さそうですね。

 

それでは最後に、タウンライフ不動産売却一括査定サイトのお得な耳寄り情報をご紹介いたします。

 

タウンライフ不動産売却サイトの耳寄りな情報

タウンライフ不動産売却 イメージ2

 

簡単60秒で、無料一括査定を申し込める

タウンライフ不動産売却サイトでは、地元の不動産事情に精通した全国300社以上の不動産会社に、無料一括査定を申込みできるので頼りになります。

 

不動産売却パーフェクトガイドを毎月先着99名に無料プレゼント

タウンライフ不動産売却サイトで申込みをすると、不動産売却パーフェクトガイドが無料プレゼントされるので、不動産売却の基礎知識や成功の秘訣を勉強しておきましょう。

 

不慣れな方向けに、売却に関するお悩み不安をメール相談できる!

また、慣れない不動産売却に困って、一人で抱え込んでおられる方向けに、売却に関することから些細なことまで、何でもお悩み不安を気軽にメール相談できる体制も整っているので、ぜひ利用してみてください。

 

 

というわけで、タウンライフ不動産売却で一括査定申込みをすると、他社サイトと比べて不動産の売却をスムーズにできるので、悩んでいる方はとりあえず試してみましょう。

 

>>タウンライフ不動産売却で一括査定を申し込む

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