未登記家屋は、固定資産税は課税されないのでしょうか?

通常、家屋を建築すれば、
登記することがほとんどですが、
中には、未登記で家屋を建てたり、増築したりと、
家屋の課税が適正に行われていないことがあります。

 

しかし、だからといって、
役所の方は、そのことを把握していないかと言うと、
それは、甘い考えと言わざるをえません。

 

 

 

というのも、多くの市町村が、
航測会社に業務委託して、
毎年1月に航空写真を撮っているので、
家屋の増改築は、しっかりと把握しているからです。

 

したがって、こっそり家屋を新増築して、
脱税まがいなことをしていると、
あとあと、役所にバレて、過去に遡って、
追徴課税されることもあります。

 

納税することは国民の義務ですし、
土地の住宅用地特例が効く場合もありますので、
未登記の場合は、役所にきっちり申告することが無難でしょう。

 

 

2011年8月15日記事作成

 

 


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