土地の地積が登記簿より実測が小さい場合、過去5年間に遡って還付を受けられますか?

基本的に、役所は台帳課税主義を採っており、
登記簿に登録された地積で課税していますので、
実測の方が小さいからといって、
今までの課税の非を認めて、
5年還付しましょうとは、言ってはくれないと思います。

 

ですので、この場合は、
次年度以降の課税から変えてもらいましょう。
そのためには、来年1月1日までに、測量をして、
地積更正登記をする以外にないと思います。

 

ただ、測量には、多額の費用がかかるため、
このまま登記地積で納税するのがいいのか、
実測課税にするのがいいのかは、
よく検討された方がいいと思います。

 

 

2011年12月4日記事作成

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