2012年分の相続税路線価が国税庁より発表されました。

国税庁が、相続税や贈与税の算定基準となる、
2012年度分の路線価を公表しました。

 

価格基準日は、2012年1月1日であり、
昨年の東日本大震災の影響を考慮した、初の相続税路線価となります。

 

前年については、価格基準日以後に大震災が起きたため、
特例措置として、地価下落分を調整率として適用しましたが、
今回は、価格そのものが、大震災の影響を受けたものに変わっています。

 

ただし、被災地の復興もこれからという状態で、
インフラ整備や将来のまちづくり像が具体化していかないことには、
路線価も本当の意味で、相場を反映したものにはならないのではないかと、
不動産鑑定士に指摘されています。

 

さて、全国の動きについては、
全国約36万地点の標準宅地の平均増減率は、
前年比2.8%減で、四年連続で下落しました。

 

ただ、4年続けてすべての都道府県で落ち込みましたが、
下げ幅は前年より0.3ポイント縮小しています。 

 

大都市圏は、やはり回復が早く、
愛知県で0.5%、東京都で1.2%となっています。
一方で、地方圏は、
高知県で、9%の下落となっており、
東南海・南海地震の影響が出ているようです。

 

 

2012年7月1日記事作成


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